Miet Teilverwaltung

Als Eigentümer einer oder mehrere Wohnungen oder auch eines Mehrfamilienhauses welche vermietet sind haben Sie einige Pflichten gegenüber Ihren Mietern, welche nicht durch eine für das Wohnungseigentum bestellte WEG Verwaltung übernommen werden. Die auf Sie entfallenden Aufgaben wie zum Beispiel, die Kontrolle des Mieteingang und etwaiges Mahnwesen, das erstellen einer formellen und materiell Richtigen Betriebskostenabrechnung und auch Wohnungsbesichtigungen oder Wohnungsübergaben müssen Sie selbst erledigen. Hierfür eine komplette Verwaltung zu buchen bedeutet nicht nur weniger Arbeit, sondern in der Regel auch die Abgabe aller Arbeiten und Informationen. Sie geben somit das Blatt aus der Hand. Das benötigt einen großen Vertrauensvorschuss an den Hausverwalter, wenn Sie diesen nicht bereits seit Jahren kennen.

Miet Teilverwaltung Vorteile für Sie

Anders wäre es bei einer Miet Teilverwaltung, welche Sie als modulare Hausverwaltung verstehen könnenn. Sie wählen die Ihnen wichtigen Bereiche aus, die Sie von uns erledigen lassen wollen und Gewinnen Zeit. Wir erledigen die dann vereinbarten Aufgaben für Sie. Hierbei sparen Sie bares Geld, denn Sie zahlen nur für die gebuchten Leistungen. Alle anderen nicht vergebenen Aufgaben übernehmen Sie weiterhin und behalten einen Teil Ihres Eigentums immer im Blick.

Folgend erklären wir Ihnen kurz die Module der Miet Teilverwaltung

Folgend erfahren Sie welche Module Sie in unserem Angebot Miet Teilverwaltung wählen können und errechnen sich einen unverbindlichen Preis zur Kalkulation und Entscheidungsfindung. Bitte zögern Sie nicht und nehmen über das folgende Kontaktformular direkt Kontakt auf. Wir werden Ihnen dann offene Fragen gerne Beantworten.

Kaufmänische Buchhaltung

Erfassung der Zahlungseingänge sowie der Ausgänge mit Überwachung der laufenden Mietzahlungen, der Nachzahlungen von Betriebskosten. Sie erhalten Auswertungen mit Splittung zu den einzelnen Kostenarten sowie einen Gesamt-Jahresüberblick im pdf-Format.

Betriebskosten- bzw. Nebenkostenabrechnungen

Wir erstellen die Betriebskostenabrechnung(en) für Ihre Mieter gemäß der gesetzlich vorgeschriebenen Betriebskostenverordnung und splitten die Abrechnung bei Mieterwechsel. Sie übermitteln uns die einzelnen Kosten und vereinbarten Verteilerschlüssel und erhalten die Abrechnung(en) im pdf-Format zur weiteren Verfügung.

Abforderung bei Rückständen

Die Abforderung von Mietrückständen und der Nachzahlungen aus der Betriebskostenabrechnung erfolgt über uns und wird entsprechend bis zur gerichtlichen Geltendmachung vorbereitet.

Heizkostenabrechnung

Wir erstellen die Heizkostenabrechnung(en) für Ihre Mieter gemäß der gesetzlich vorgeschriebenen Heizkostenverordnung und splitten die Abrechnung bei Nutzerwechsel. Sie teilen uns lediglich die relevantenVerbrauchsdaten bzw. kosten und die Zählerstände mit und erhalten die Abrechnung(en) im pdf-Format zur weiteren Verfügung.

Zusätzliche Leistungen der Miet Teilverwaltung im Umkreis von ca. 50km unseres Hauptsitzes

Ablesung Allgemeinzähler

Allgemeine Zählerstände wie Gas, Wasser und Allgemeinstrom werden von uns zum Stichtag abgelesen und den jeweiligen Lieferanten zur Jahresabrechnung übermittelt.

Ablesung Verbrauchszähler

Wir übernehmen die Abnahme bzw. Übergabe der Mietsache für Sie, mit entsprechender Dokumentation, die Sie zur weiteren Verwendung im pdf-Format erhalten.

Abnahme und Übergabe von Wohnungen

Wir übernehmen die Abnahme bzw. Übergabe der Mietsache für Sie, mit entsprechender Dokumentation, die Sie zur weiteren Verwendung im pdf-Format erhalten.

Angebot zur Miet Teilverwaltung unverbindlich kalkulieren und anfordern

Bitte markieren Sie die gewünschten Module und stellen somit Ihren persönlichen Leistungskatalog zusammen.

monatliche Kosten:

je Einheit:

Gesamt: